Владельцам земли подарят построенные на ней объекты

05.04.2012 15:45
Российский президент Дмитрий Медведев предложил ввести в Гражданский кодекс РФ принцип единого объекта недвижимого имущества. Соответствующий законопроект поступил накануне в Госдуму, сообщает «РБК».

Согласно этому законопроекту, "собственник земельного участка является также собственником находящихся на нем зданий и сооружений, за исключением случаев, предусмотренных законом". При этом законопроект запрещает отчуждение земельного участка его собственником, если он также владеет на праве собственности расположенными на нем зданиями и сооружениями, без их одновременного отчуждения. В случае принятия закона сделка, совершенная с нарушением этого требования, будет считаться недействительной.

Законопроект также устанавливает преимущественное право собственника здания, возведенного на чужой земле, на ее приобретение. Таким образом, девелоперы могут получить в собственность земельные участки, на которых они реализуют свои проекты. На сегодняшний день большая часть земли под строительство распределяется в России на праве краткосрочной аренды.

Смотрите также:
Власти Перми предложили «Ашану» промплощадки
Для промзоны у «Полежаевской» разработают проект планировки