Международные инвесторы возвращаются в Россию

05.03.2012 10:10
По данным аналитиков Cushman & Wakefield, после почти двух годового отсутствия, на рынок однозначно возвращаются международные инвесторы.

Москва уже не может полностью удовлетворить их аппетит, и покупка международным институциональным инвестором торгового центра Galeria в Санкт-Петербурге за $1,1 млрд тому иллюстрация.

Российская экономика вернулась на уровень II квартала 2008 года, пика, после которого началось замедление темпов роста продолжавшееся до II квартала 2009 года. После этого началось постепенное восстановление, экономические показатели вернулись к докризисному уровню в IV квартале 2011 года.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2011 году составил $7,5 млрд, что значительно превышает наиболее успешный 2007 год ($5,8 млрд).

Хотя рост реального ВВП увеличился на 4,3% в прошлом году, что является хорошим показателем, прогноз на 2012 год более консервативен. Ожидание более низких темпов роста ВВП отразятся на снижении объемов инвестиций в недвижимость, которые по итогам года, скорее всего, все равно будут достаточно высокими – в районе $6-6,5 млрд.

По прогнозам экспертов Cushman & Wakefield, ввиду того, что в России предлагается более высокий уровень доходности чем в Европе, и что большинство крупных европейских инвесторов все еще не представлены в России, позитивные тенденции на инвестиционном рынке коммерческой недвижимости в Москве и Санкт Петербурге сохранятся.

Смотрите также:
Азия занимает лидирующее место по инвестициям в недвижимость
ВТБ снизил AFI Development ставки по кредитам на проекты в «Москва-Сити»