Половина будущих складов Москвы и МО имеет предварительные договоры аренды

02.03.2012 09:28
Девелоперы планируют построить около 600 тысяч квадратных метров складских помещений в Москве и Подмосковье в 2012 году, при этом почти на половину складов уже существуют предварительные договоры с арендаторами, сообщил директор департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании Colliers International Владислав Рябов.

Он отметил, что доля вакантных помещений, по прогнозам компании, останется на уровне 1%. Только в прошлом году на складском сегменте были заключены сделки по аренде 1 миллиона квадратных метров. За прошлый год базовая ставка аренды выросла на 30%, передает РИА Новости – Недвижимость.

По его прогнозам, в 2012 году ставки аренды на крупные помещения класса А стабилизируются на уровне 135-140 долларов за квадратный метр в год. При этом в отдельных складских комплексах блоки площадью менее 5 тысяч квадратных метров могут сдаваться в аренду по более высоким ставкам.

На данный момент российская столица занимает четвертое место среди европейских городов с наиболее высокими ставками аренды на складские помещения.

Смотрите также:
РФ вошла в пятерку перспективных стран по инвестициям в коммерческую недвижимость
«Дон-Строй», «Галс-Девелопмент» и «дочка» ВТБ представят проекты на MIPIM на одном стенде